Оформление ипотеки через Сбербанк

Ипотечное кредитование для многих россиян является наиболее приемлемым вариантом приобретения собственного жилья. Порядок оформления займа на покупку квартиры требует соблюдения множества критериев и сбора различных документов. Но, тем не менее, оформление ипотеки через Сбербанк – это вполне реальный шанс стать владельцем собственной недвижимости. Заёмщик должен лишь тщательно подготовиться к процедуре, учесть все требования банка и соблюдать пошаговую инструкцию.

Подробнее про оформление

Сбербанк предъявляет к своим заёмщикам следующий список требований:

• гражданство РФ и регистрация на территории страны;
• возрастные рамки от 21 года до 75 лет (на момент полного закрытия кредита);
• стаж работы на последнем месте – не менее полугода для зарплатных клиентов Сбербанка или не менее 1 года за прошедшие 5 лет для тех, кто не является участником зарплатного проекта.

Также клиент должен быть платежеспособным. Если у человека низкие доходы, то ему нужен более длительный срок кредитования, чтобы ежемесячный минимальный платёж уменьшился.

Как оформить ипотеку в Сбербанке?

Чтобы взять займ на жильё, потребуется 2-6 месяцев. Процедура ипотеки подразумевает несколько этапов. Список документов и пошаговая инструкция для заёмщика приведены ниже.

Что потребуется?

Для заключения договора ипотечного кредитования со Сбербанком заёмщику потребуется собрать:

• пакет своих документов (паспорт гражданина РФ с регистрацией на территории страны, свидетельство о заключении брака, свидетельства о рождении всех детей, документы о трудоустройстве и справку, подтверждающую доход);
• документацию застройщика (если жильё является первичным) или паспортные данные нынешнего владельца (если жильё вторичное), подтверждение прав собственности, ордер на недвижимость, технический паспорт, справки об отсутствии задолженностей, выписка из ЕГРПС, кадастровый паспорт, оценочная стоимость.

Подача этих документов в банк происходит в разное время.

Пошаговые действия

Перед тем, как обратиться в банк, можно найти подходящую ипотечную программу на сайте Сбербанка и просчитать примерную сумму платежа и размер переплаты по кредиту.

После этого следует приступать к сбору документов самого заёмщика. Когда они будут готовы, клиент может подавать заявку на получение ипотеки. Сначала банк оценивает личность клиента. После одобрения можно переходить к следующему этапу.

Квартиру, которую человек планирует приобрести, нужно выбирать до начала оформления займа. Если недвижимость не является юридически чистой, то возникнут проблемы.

Во время оформления ипотечного займа клиент должен оплатить страховой полис на жильё. В этот же день происходит заключение с банком ипотечного договора и подписание договора купли-продажи с владельцем жилья. После этого в течение 5 дней документы обрабатываются, а затем клиент получает их на руки в регистрационной палате.

Оформление ипотеки в Сбербанке Онлайн

Сбербанк предоставляет своим клиентам возможность оформить заявку на ипотеку онлайн. Заёмщик может в своём личном кабинете увидеть список документов и отправить запрос на интересующий его продукт. Но пакет документации человек всё равно должен принести лично в отделение банка.

Далее порядок совершения будущей сделки такой же, как описано выше.