Все про ипотеку Сбербанка в ноябре 2018

Ипотека в Сбербанке в ноябре – это отличный способ обзавестись собственным жильем к новому году. Такой подарок оценят все члены семьи и вряд ли будут желать еще чего-то дополнительно. Так как данная финансовая организация является наиболее популярной на территории РФ, не удивительно, что именно тут большинство жителей и предпочитает оформлять кредиты.

Особенности ипотеки Сбербанка в ноябре 2018 года

Осень вообще и ноябрь в частности традиционно считаются наиболее глухой частью года с точки зрения кредитования. Большинство людей копят деньги для новогодних праздников, ждут акций, скидок от магазинов и других интересных предложений. Тем не менее если оформить ипотечный кредит именно в это время, велика вероятность получить более выгодные условия в рамках индивидуального рассмотрения. С точки зрения банка, лучше предоставить кредит со льготной ставкой, чем потерять тех немногих клиентов, которые вообще планируют брать займы в это время.

Ипотечные продукты Сбербанка в ноябре

Рассмотрим основные ипотечные продукты Сбербанка, актуальные по состоянию на ноябрь 2018 года. Их много, так что ниже будут представлены только самые интересные и востребованные.

Покупка строящегося жилья

Этот продукт ориентирован на тех, кто планирует покупать квартиры в новостройках. В его рамках можно оформить кредит в сумме от 300 тысяч рублей на срок до 30 лет всего лишь под 7,5% годовых. Другие условия данной программы:

• Первоначальный взнос: от 15%. Без подтверждения дохода – от 50%.
• Максимальная сумма: 30 миллионов рублей.
• Документы о недвижимости можно предоставлять не сразу, а через 90 дней после оформления кредита.
• Сумма займа не может быть больше 85% от стоимости квартиры.
• Нет комиссии за выдачу.
• В качестве обеспечения может выступать приобретаемый объект недвижимости.
• Требуется страхование жилья.
• Кредит можно оформить в любом регионе страны.
• Заем ориентирован только на граждан РФ в возрасте 21-75 лет.
• Можно привлекать созаемщиков.
• Заявка рассматривается не дольше 8 дней.
• Кредит нужно погашать ежемесячно, равными суммами.
• Допускается досрочное полное или частичное погашение.

Покупка готового жилья

Эта программа предназначается преимущественно для покупки квартир на вторичном рынке. Можно взять от 300 тысяч рублей на срок до 30 лет под 9,2% годовых. Особенности продукта:

• Валюта: только рубли.
• Первоначальный взнос не менее 15%.
• Нет комиссии за выдачу кредита.
• В качестве залога может выступать приобретаемая недвижимость.
• Объект обеспечения обязательно нужно страховать.
• Клиент может быть не застрахован, но тогда ставка по кредиту увеличивается.
• Заем могут взять только граждане РФ в возрасте от 21 года.
• Максимальный возраст клиента на дату погашения не может быть больше 75 лет.
• Требуется стаж на последнем рабочем месте сроком не менее 6 месяцев.
• Допускается привлечение созаемщиков.
• Кредит можно погашать досрочно без дополнительных комиссий.

Строительство дома

Этот вариант подойдет тем лицам, которые планируют приобретать или самостоятельно строить отдельный частный дом. Учитывая постепенно растущий рынок предложений домов из бруса или бревен, данное предложение справедливо пользуется серьезным спросом. Особенности программы:

• Минимальная сумма кредита: от 300 тысяч рублей.
• Ставка: 10,6% годовых.
• Срок кредитования: до 30 лет.
• Первоначальный взнос должен быть не менее 25%.
• Нет дополнительных комиссий.
• Каждая заявка рассматривается в индивидуальном порядке, что позволяет надеяться на более выгодные условия.
• Для тех клиентов, которые получают в Сбербанке заработную плату или пенсию, ставка будет ниже.
• Можно привлекать созаемщиков, увеличивая тем самым размер кредита.
• Помимо оформления займа, банк дополнительно предлагает получить кредитную карту на сумму до 600 тысяч рублей. Эти деньги можно использовать, например, на обустройство жилья.
• Обеспечение: требуется. Им может выступать возводимая недвижимость или любой другой подходящий объект.
• Требуется обязательное страхование залога.

Когда выгоднее оформлять ипотеку Сбербанка?

Нельзя сказать, что оформлять ипотеку Сбербанка в ноябре 2018 года не выгодно. Наоборот, за счет государственной поддержки молодых семей, возможности оформить кредит с использованием материнского капитала и других особенностей займов именно этой организации, брать кредиты тут выгодно всегда. Тем не менее большинство людей предпочитает переносить момент оформления ближе к теплому времени года, чтобы удобнее было переезжать. Однако те клиенты, которые все же планируют брать ипотеку осенью, могут рассчитывать на ускоренное рассмотрение заявки и повышенный уровень комфорта. Хотя бы просто за счет отсутствия большого наплыва потенциальных заемщиков.