Расчет ипотеки в Сбербанке

Ипотека является одним из популярных продуктов «Сбербанка». Особенно предложение востребовано среди молодых семей, которые желают обзавестись собственным жильем. По данной программе есть различные предложения, которые разработаны для разных категорий клиентов банка. Еще до оформления ипотеки можно рассчитать ежемесячные затраты и ее общую стоимость.

Подробнее про расчет

Ипотечный калькулятор позволяет заранее провести расчеты ежемесячных платежей. Для этого может использоваться калькулятор от «Сбербанка». Заемщик будет заранее знать, на какую сумму ему надо рассчитывать, сможет узнать переплату и рассчитает самый удобный срок займа.

Кроме того, калькулятор поможет определиться с программой, он может быть привязан к сумме договора, зарплате, ежемесячному платежу или цене недвижимости. Именно это дает возможность определить самый оптимальный вариант.

Однако калькулятор может дать примерную информацию по ипотеке, узнать точные цифры можно только у специалиста банка.

Как рассчитать ипотеку?

Чтобы провести расчет по ипотеке в «Сбербанке» можно воспользоваться несколькими способами.

• Один из них – это специальный онлайн-калькулятор, который можно найти на сайте банка.
• Во втором случае требуется обратиться в отделение финансового учреждения и переговорить с сотрудником банка.

Необходимо помнить, что при использовании онлайн-калькулятора возможно получить только примерный расчет. В большинстве случаев ежемесячная сумма будет немного выше. Поэтому если принято окончательное решение по оформлению ипотеки, то лучше будет обратиться в банк и получить консультацию у специалиста.

Калькулятор ипотеки в Сбербанке

Чтобы провести расчет ипотеки в «Сбербанке» при помощи калькулятора необходимо сделать следующее:

1. Выбирается тип ипотеки;
2. Указывается сумма стоимости недвижимости, которая планируется приобретаться или сумма запланированного займа;
3. Вводится сумма первоначального взноса;
4. Указывается срок использования займа;
5. Платежи аннуитетные.

Стоит отметить, что процентная ставка по ипотеке в «Сбербанке» составляет от 6% до 10%. Ставка полностью зависит от типа недвижимости, первоначального взноса и выбранной программы.

Расчет при помощи специалиста банка

При работе с сотрудником банка процесс проходит намного проще и при этом можно получить более точные результаты. Это связано с тем, что проводится не примерный расчет, а определяется точная сумма переплаты и ежемесячных взносов. Однако у этого способа есть некоторые неудобства.

Для начала надо добраться к отделению банка и, возможно, подождать пока освободится специалист.

Клиент должен предоставить сотруднику финансового учреждения определенные данные. Это сумма его дохода и доходов членов семьи, объем первоначального взноса и период кредитования. Возможно потребуются некоторые другие данные. После этого специалист внесет всю информацию в программу и сможет дать точный ответ по ежемесячным платежам.

Другие способы

Можно рассчитать ежемесячные платежи и другими способами. Например, используя специальные математические формулы. Однако они подойдут только тем, кто хорошо разбирается в бухгалтерии и экономике. В противном случае можно допустить даже малейшую ошибку, которая в результате покажет совершенно неверный результат. А обратившись в банк, клиент будет неприятно удивлен совершенно другими цифрами.

Одним из проверенных способов расчета является возможность подачи заявки на ипотеку через сайт банка или по горячей линии. Надо указать соответствующие данные, после чего клиент получит ответ на свою электронную почту.

Какие еще расходы необходимо учесть в расчетах?

При оформлении ипотеки надо учитывать то, что расходы могут быть достаточно большими. Необходимо помнить, что за различные услуги надо будет доплачивать от 3 до 10% стоимости недвижимости.

Кроме того, некоторые финансовые учреждения за рассмотрение заявки берут плату в несколько тысяч рублей. Обязательно проводится независимая оценка жилья, которая помогает определить сумму займа. Подобная услуга может обойтись в 5-20 тыс. руб.

Особенно дорого обходится страхование недвижимости и ответственность за невыплату долга – 0,5-2% от общей стоимости жилья. Также важно помнить о дополнительных комиссиях финансовых учреждений за обналичивание средств, переводы, пени, штрафы и так далее.

Особенности расчета ипотеки без первоначального взноса

Получить ипотеку без первоначального взноса могут льготники, которые попадают под специальную программу поддержки по федеральным округам, владельцы материнского капитала, те, кто оформляет рефинансирование кредита, молодые семьи, военнослужащие, собственные клиенты финансового учреждения, стоящие на очередь в получении льготного жилья и те, у которых нет своего жилья.

Расчет ипотеки без первоначального взноса можно осуществить при помощи онлайн-калькулятора банка.

В полях калькулятора указывает тип жилья, бегунками выставляются необходимые параметры (стоимость жилья, срок кредитования, нулевой первоначальный взнос). Справой стороны от калькулятора будет выводиться общая информация по займу.

Надо помнить, что собственный калькулятор финансового учреждения может давать небольшую ошибку, также надо учитывать дополнительные затраты.